В случае неиспользования земельных участков
в СНТ «Ромашка» в течении трех лет -
участки будут изыматься !!!!!
08.08.2024 принят Федеральный закон № 307-ФЗ, устанавливающий правила освоения земельных участков, в том числе садовых и огородных участков в границах населенных пунктов.
В Законе дается понятие «освоение земельного участка», под которым понимается выполнение правообладателем участка одного или нескольких мероприятий по приведению участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
Перечень таких мероприятий установлен Правительством РФ:
☑освобождение земельного участка от древесно-кустарниковой растительности, сорных растений, препятствующих использованию участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием.
☑освобождение земельного участка от предметов, нахождение которых на земельном участке привело к его захламлению;
☑производство земляных работ, необходимых для использования земельного участка и др.
Также отдельным Постановлением Правительства РФ будут установлены признаки неиспользования правообладателями земельных участков, к которым планируется отнести следующие:
☑в случае если правовой статус земельного участка предусматривает строительство и размещение ОКСов, то к признакам неиспользования относятся следующие:
а) отсутствие на земельном участке в течение 2-х и более лет фундамента здания/строения/сооружения, для строительства которых предназначен участок;
б) отсутствие на земельном участке в течение 5-ти и более здания/строения/сооружения, для строительства которых предназначен участок и в отношении которых в соответствии с законом осуществлена государственная регистрация.
☑в случае расположения на земельном участке здания/строения/сооружения, в отношении которых в соответствии с законом осуществлена государственная регистрация прав, признаками неиспользования являются (в совокупности):
а) неиспользование зданий/строений/сооружений для осуществления хозяйственной деятельности, ведение которой допускается в таких объектах, в течение 5-ти и более лет;
б) разрушение или повреждение конструктивных и иных элементов здания/строения/сооружения, расположенных на участке (в совокупности): разрушение/повреждение крыши, разрушение/повреждение стен, разрушение/повреждение фундамента, отсутствие окон или стекол на окнах, отсутствие внутри здания, строения, сооружения работоспособных сетей инженерно-технического обеспечения), при условии невыполнения работ по устранению указанных обстоятельств в течение 5-ти и более лет.
Выражаем огромную благодарность неравнодушным садоводам, за проявленную инициативу и плодотворную работу по благоустройству мест общего пользования СНТ «Ромашка», Васюхину Владимиру и Легаеву Николаю. Проложена тропинка из привезенного щебня, который был закуплен на денежные средства членских взносов, от участка № 200 до уличной водоразборной колонки, в результате чего территория сада преображается.
Спасибо за проявленное неравнодушие! За вклад в благоустройство общей территории сада!
Вы показали хороший пример ответственности и активной жизненной позиции и надеемся он станет заразителен для других садоводов.
Ведь каждый из нас может внести посильный вклад в развитие нашего садоводческого товарищества.
НОВОСТИ
Объявления
Уважаемые собственники и пользователей земельных участков и
расположенных в СНТ «Ромашка» (отд. Полеводство, г. Екатеринбург)
Настоящим уведомляем Вас о проведении общего собрания членов Садового Некоммерческого Товарищества «Ромашка» и собственников/пользователей земельных участков, владеющих земельными участками в СНТ, но не являющихся членами СНТ, форме очно-заочного голосования, которое состоится
01 июня 2025 года в 11 часов 00 минут по адресу:
г. Екатеринбург, пос. Полеводство, участок №221.
Собрание производится по инициативе правления СНТ.
Собрание ежегодное очередное.
Повестка собрания:
1) Выбор председателя собрания, секретаря собрания, счетной комиссии;
2) Утверждение Отчета председателя СНТ «Ромашка» за 2024-2025г..
3) Утверждение Сметы расходов на 2025/2026г.
4) Исключение членов из состава СНТ, принятие членов в состав СНТ и закрепление земельных участков
5) Утверждение Списка членов СНТ, оформляющих право собственности на земельный участок в 2025 году.
6) Установление вступительных взносов для членов СНТ «Ромашка», которым земельные участки выделены Решением общего собрания за счет свободных земельных участков, пользователи которых утратили на них право
7) Распределение денежных средств, поступивших в качестве вступительных взносов членов СНТ «Ромашка», которым земельные участки выделены Решением общего собрания за счет свободных земельных участков на строительство (создание) ограждения по периметру СНТ «Ромашка». Выбор лица, ответственного за проектирование и строительство ограждения. Выбор порядка и способа обеспечения доступа через ограждения, типа ограждения, устройства калиток и ворот, утверждения типа открывания ворот и калиток.
Предложения по включению вопросов в повестку собрания, изменения и предложения к принимаемым документам принимаются до .05.2025г. включительно в письменном виде по адресу: г. Екатеринбург, пос. Полеводство, ул. Трактористов, д.1 кв. 12. При направлении таких сообщений необходимо указывать ФИО собственника/пользователя и номер земельного участка.
Ознакомиться с документами к общему собранию можно:
1) в электронном виде документы размещены в общей группе «СНТ Ромашка» в мессенджере «WhatsApp».
2) по адресу: г. Екатеринбург, отд. Полеводство, ул. Трактористов, д. 1 кв. 12 с 9 до 11ч., с 19-00ч. до 21-00ч. ежедневно до 30.05.2025г. включительно. (председатель СНТ «Ромашка» Акимов М.А.)
Явка всех собственников, пользователей, членов СНТ, использующих земельные участки в СНТ «Ромашка» очень рекомендована!
Если Вы не можете явиться, Вы праве выдать доверенность, форму доверенности Вам отправят по вашему запросу. Доверенность должна быть удостоверена нотариально или по месту работы/учебы Доверителя-собственника.
При регистрации на собрании (очная часть) с Вас потребуют выписку из ЕГРН о праве собственности на земельный участок, Выписку из протокола о принятии вас в члены СНТ, членскую книжку или выписку из ЕГРН, а также документ, удостоверяющий Вашу личность.
Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, состоится 01 июня 2025 года в 11 часов 00 минут по адресу: г. Екатеринбург, отд. Полеводство, уч. 221
Порядок проведения общего собрания собственников (очная часть):
1) 01 июня 2025 года с 11-00 часов по 11-30 часов регистрация участников собрания;
2) 01 июня 2025 года с 11-30 часов по 12-30 часов обсуждение каждого вопроса повестки дня и голосование по указанным вопросам повестки дня.
4) 01 июня 2025 года в 13-00 часов закрытие собрания, (очная часть).
!!! Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, будет проводиться путем заполнения бюллетеня, передаваемого каждому участнику
Порядок проведения общего собрания (заочная часть) в период с 01 июня 2025г. по 15 июня 2025г. члены СНТ «Ромашка», а также лица, являющиеся собственниками земельных участков, но не вступивших в члены СНТ будут обязаны обеспечить:
- Получение у уполномоченных лиц СНТ «Ромашка» бюллетеня для голосования под личную подпись в Списке участников собрания;
- Заполнение бюллетеня и передача его уполномоченному лицу;
Результаты общего собрания в виде Протокола общего собрания будут предоставлены всем собственникам, участвующим в собрании в течении 5 календарных дней после окончания собрания (не позднее 20 июня 2025 года) путем публичного размещения на стенде у въезда в СНТ «Ромашка», а также путем опубликования скана Протокола общего собрания в общей группе «СНТ «Ромашка» в мессенджере «WhatsApp» и на информационном стенде на территории СНТ «Ромашка» .
ЯВЛЯЕТСЯ ОБЩИМ СОБРАНИЕМ СНТ!!!!
_________________________
Члены правления СНТ «Ромашка»
Уважаемые садоводы!
Нужно решить и утвердить график подачи ХВС в 2025 году
если на улице холодно и жары нет, по в будние дни вода только по средам 17:00-19:00
вторник 17:00-19:00
четверг 17:00-19:00
суббота 09:00-12:00 и 17:00-19:00
воскресенье 09:00-12:00 и 17:00-19:00
СОБРАНИЕ 25 МАЯ в 11-00
ЯВКА ВСЕХ СТРОГО ОБЯЗАТЕЛЬНА!!!
Настоящим уведомляем Вас о том, что ввиду аномальных погодных условий собрание 04.05.2024г. по просьбам садоводов было отложено. Проведение общего собрания членов Садового Некоммерческого Товарищества «Ромашка» и собственников/пользователей земельных участков, владеющих земельными участками в СНТ, но не являющихся членами СНТ, форме очного голосования состоится 25 мая 2024 года в 11 часов 00 минут по адресу: г. Екатеринбург, пос. Полеводство, участок №221
Собрание производится по инициативе правления СНТ. Собрание ежегодное очередное
Повестка собрания та же:
1) Выбор председателя собрания, секретаря собрания, счетной комиссии;
2) Выбор председателя СНТ «Ромашка» на следующие 5 лет.
3) Выбор правления СНТ «Ромашка» на следующий год.
4) Утверждение Отчета председателя СНТ «Ромашка».
5) Утверждение Сметы расходов на 2024/2025г.
6) Утверждение размеров ежегодных членских взносов СНТ«Ромашка», порядок их расчета (1 участок или 1 «сотка»)
7) Утверждение размеров ежегодной платы для лиц, не являющихся членами СНТ «Ромашка», но являющимися собственниками земельных участков на территории СНТ.
8) Исключение членов из состава СНТ, принятие членов в состав СНТ и закрепление земельных участков
9) Утверждение Списка членов СНТ, оформляющих право собственности на земельный участок в 2024 году.
10) Выбор ревизора и ревизионной комиссии на 2024-2025г.
11) Принятие Решение о предоставлении Правлению СНТ «Ромашка» полномочий по снижению и изменению порядка уплаты членских взносов и иных платежей с учетом особого положения собственников.
Предложения по включению вопросов в повестку собрания, изменения и предложения к принимаемым документам принимаются до 27.04.2024г. включительно в письменном виде по адресу: г. Екатеринбург, пос. Полеводство, ул. Трактористов, д.1 кв. 12. При направлении таких сообщений необходимо указывать ФИО собственника/пользователя и номер земельного участка.
Ознакомиться с документами к общему собранию можно:
1) в электронном виде документы размещены в общей группе «СНТ Ромашка» в мессенджере «WhatsApp».
2) по адресу: г. Екатеринбург, отд. Полеводство, ул. Трактористов, д. 1 кв. 12 с 9 до 11ч., с 19-00ч. до 21-00ч. ежедневно до 03.05.2024г. включительно. (Акимов М.А.)
Явка всех собственников, пользователей, членов СНТ, использующих земельные участки в СНТ «Ромашка» очень рекомендована!
Если Вы не можете явиться, Вы праве выдать доверенность, форму доверенности Вам отправят по вашему запросу. Доверенность должна быть удостоверена нотариально или по месту работы/учебы Доверителя-собственника.
При регистрации на собрании (очная часть) с Вас потребуют выписку из ЕГРН о праве собственности на земельный участок, Выписку из протокола о принятии вас в члены СНТ, членскую книжку и документ, удостоверяющий Вашу личность.
Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, состоится 25 мая (суббота) 2024 года в 11 часов 00 минут по адресу: г. Екатеринбург, отд. Полеводство, уч. 221
Порядок проведения общего собрания собственников (очная часть):
1) 25 мая 2024 года с 11-00 часов по 11-30 часов регистрация участников собрания;
2) 25 мая 2024 года с 11-30 часов по 12-30 часов обсуждение каждого вопроса повестки дня и голосование по указанным вопросам повестки дня.
4) 25 мая 2024 года в 13-00 часов закрытие собрания, оглашение результатов голосования.
!!! Только очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, будет проводиться путем поднятия руки и фиксироваться членами счетной комиссии.
Результаты общего собрания в виде Протокола общего собрания будут предоставлены всем собственникам, участвующим в собрании в течении 5 календарных дней после окончания собрания (не позднее 6 июня 2024 года) путем публичного размещения на стенде у въезда в СНТ «Ромашка», а также путем опубликования скана Протокола общего собрания в общей группе «СНТ «Ромашка» в мессенджере «WhatsApp».
ЯВЛЯЕТСЯ ОБЩИМ СОБРАНИЕМ ТСН!!!!
По вашим просьбам переносим собрание на две недели в связи с погодными условиями (экстремальные погодные явления, форс-мажор!)
О переносе собрания просьба предупредить всех ваших знакомых садоводов, которых нет в чате.
Дату и время сообщу в группе и позже объявления повешу.
С уважением председатель.
Настоящим уведомляем Вас о проведении общего собрания членов Садового Некоммерческого Товарищества «Ромашка» и собственников/пользователей земельных участков, владеющих земельными участками в СНТ, но не являющихся членами СНТ, форме очного голосования, которое состоится 4 мая 2024 года в 11 часов 00 минут по адресу: г. Екатеринбург, пос. Полеводство, участок №221
Собрание производится по инициативе правления СНТ. Собрание ежегодное очередное
Повестка собрания:
1) Выбор председателя собрания, секретаря собрания, счетной комиссии;
2) Выбор председателя СНТ «Ромашка» на следующие 5 лет.
3) Выбор правления СНТ «Ромашка» на следующий год.
4) Утверждение Отчета председателя СНТ «Ромашка».
5) Утверждение Сметы расходов на 2024/2025г.
6) Утверждение размеров ежегодных членских взносов СНТ «Ромашка», порядок их расчета (1 участок или 1 «сотка»)
7) Утверждение размеров ежегодной платы для лиц, не являющихся членами СНТ «Ромашка», но являющимися собственниками земельных участков на территории СНТ.
8) Исключение членов из состава СНТ, принятие членов в состав СНТ и закрепление земельных участков
9) Утверждение Списка членов СНТ, оформляющих право собственности на земельный участок в 2024 году.
10) Выбор ревизора и ревизионной комиссии на 2024-2025г.
11) Принятие Решение о предоставлении Правлению СНТ «Ромашка» полномочий по снижению и изменению порядка уплаты членских взносов и иных платежей с учетом особого положения собственников.
Предложения по включению вопросов в повестку собрания, изменения и предложения к принимаемым документам принимаются до 27.04.2024г. включительно в письменном виде по адресу: г. Екатеринбург, пос. Полеводство, ул. Трактористов, д.1 кв. 12. При направлении таких сообщений необходимо указывать ФИО собственника/пользователя и номер земельного участка.
Ознакомиться с документами к общему собранию можно:
1) в электронном виде документы размещены в общей группе «СНТ Ромашка» в мессенджере «WhatsApp».
2) по адресу: г. Екатеринбург, отд. Полеводство, ул. Трактористов, д. 1 кв. 12 с 9 до 11ч., с 19-00ч. до 21-00ч. ежедневно до 03.05.2024г. включительно. (Акимов М.А.)
Явка всех собственников, пользователей, членов СНТ, использующих земельные участки в СНТ «Ромашка» очень рекомендована!
Если Вы не можете явиться, Вы праве выдать доверенность, форму доверенности Вам отправят по вашему запросу. Доверенность должна быть удостоверена нотариально или по месту работы/учебы Доверителя-собственника.
При регистрации на собрании (очная часть) с Вас потребуют выписку из ЕГРН о праве собственности на земельный участок, Выписку из протокола о принятии вас в члены СНТ, членскую книжку и документ, удостоверяющий Вашу личность.
Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, состоится 04 мая 2024 года в 11 часов 00 минут по адресу: г. Екатеринбург, отд. Полеводство, уч. 221
Порядок проведения общего собрания собственников (очная часть):
1) 04 мая 2024 года с 11-00 часов по 11-30 часов регистрация участников собрания;
2) 04 мая 2024 года с 11-30 часов по 12-30 часов обсуждение каждого вопроса повестки дня и голосование по указанным вопросам повестки дня.
4) 04 мая 2024 года в 13-00 часов закрытие собрания, оглашение результатов голосования.
!!! Только очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, будет проводиться путем поднятия руки и фиксироваться членами счетной комиссии.
Результаты общего собрания в виде Протокола общего собрания будут предоставлены всем собственникам, участвующим в собрании в течении 5 календарных дней после окончания собрания (не позднее 10 мая 2024 года) путем публичного размещения на стенде у въезда в СНТ «Ромашка», а также путем опубликования скана Протокола общего собрания в общей группе «СНТ «Ромашка» в мессенджере «WhatsApp».
ЯВЛЯЕТСЯ ОБЩИМ СОБРАНИЕМ ТСН!!!! (Товарищество собственников недвижимости)
_________________________
Члены правления СНТ «Ромашка»
Настоящим извещаем Вас о том, что общее собрание СНТ «Ромашка» планируется к проведению 04.05.2024г. в 11 часов 00 минут.
Повестка дня следующая:
1. Выбор председателя и секретаря собрания
2. Отчет председателя по деятельности СНТ за период с мая 2023 до апреля 2024г.
3. Выбор председателя СНТ
4. Утверждение сметы СНТ на 2024/2025г. (с мая по май)
5. Принятие в члены СНТ и закрепление земельных участков
6. Исключение из членов СНТ
ДО ПЯТНИЦЫ (19.04.2024г.) предлагается всем желающим обсуждать повестку, вносить свои предложения. Предложения могут вноситься и позже, но уже с соблюдением письменной формы, с подписью и т.д.
В Субботу (20.04.2024г.) будет официальное сообщение о собрании в виде объявления.
С Субботы (20.04.2024г.) будет доступен для ознакомления Отчет о расходовании денежных средств с мая 2023 до мая 2024г., Смета на 2024-2025г.
Прошу активно выдвигать предложения по улучшению СНТ: Какие дороги и где нужно делать, установка и система функционирования ворот и т.д.
Прием всех садоводов по всем вопросам, в том числе и по оформлению будет в СУББОТУ, 6 АПРЕЛЯ С 12 ДО 14 часов в Отд. Полеводство, около магазина "СЕЛЯНКА". Вход рядом с магазином.
Просьба приносить с собой копии всех документов, заявления о вступлении в СНТ, заявления о закреплении участков, заявления о выходе - только подлинники
Председатель СНТ Михаил и юрист Анастасия
готовы всех принимать и решать вопросы в выходные по адресу:
г. Екатеринбург, пос. Полеводство, ул. Трактористов, 2
Детский клуб (вход рядом с магазином Селянка).
ДАТУ И ВРЕМЯ УТОЧНЯТЬ !!!
В связи с подготовкой общего собрания председатель СНТ и юрист СНТ будут вести прием всех членов СНТ и желающих вступить в СНТ. Прием будет вестись в Полеводстве, в выходные дни. Сейчас определимся с местом и временем, работать будем после 8 марта в связи с загруженностью председателя по основному месту работы.
Просьба оплатить задолженность по воде первая линия (Бутова В.И) !!!
Поделиться с друзьями: